約5年前に試験を受験して合格した宅建士。
すぐに実務講習も受講して登録。
それから５年経ち、ついに
登録宅建士証を更新する時期がやってまいりました。
私の本業は不動産ではありませんので、この５年間で宅建士登録を行使した業務を行うことはありませんでした。
しかし、頻度は高くありませんでしたが
名刺の宅建士登録が役立ったのはいずれも重要な場面でした。
この５年間で
- 自社物件な土地の賃貸契約、ならびに
- 別の自社物件の売買契約を、
それぞれ貸主・売主として１件づつ締結しました。
もともと宅建士資格を取得するに至った動機は、近いうちに締結するだろうこれら不動産契約に際し、何かの役に立つと思ったからです。
これらはどちらも自社物件の長年の整理活用の延長線上だから、契約には必ずしも宅建士登録の必要はありませんでした。
でも宅建士資格を持ってるおかげでいずれも話はとても早く進み、また取引先とはどちらかに主導権が偏ることなく信義関係ひいては共感性を共有する関係性を維持しながら契約を締結することができ、今に至っています。
試験合格の効力は一生続くので、もし出番のない資格なら登録は失効させても問題ないんですが、このように出番と恩恵の機会が多かった宅建士登録は、今後も更新して名刺に載せておくことにします。
さて、更新手続きと法定講習の案内書類は、ハトとウサギの両方から届きました。
どちらの団体にも入会してないんですが、双方とも行き届いてますね。
私はウサギのほうを選び申し込みました。その理由は、
- より早く案内が届いた
- 講習受講の日程候補が多く用意されていた上に、代替スケジュールも同時に案内されていた
- （予定はないけど）仮に不動産業を始め入会することがあるならウサギに入会すると思う
からです。
講習申し込み後、教材が到着
こちらの教材を使って、WEBサイト経由でのeラーニングで受講することになります。
eラーニングの動画は、途中のチェックポイントでチェックボタンのクリックが求められる仕組みになっていました。
動画流しっぱなしで視てないのを抑止するためですが、もしこのボタンを押さなかったらどうなるのかは、試してないのでわかりません。逆に全てのクリックを3秒以内にするように準備してたほどです。
受講内容に関する感想は、たったこの5年の間でも法改正が盛りだくさんということでした。
自分の宅建資格取得時期が改正民法直後で良かったなとしみじみ感じました。
もし民法大改正をまたいでいたら、法定講習で覚えるべき論点が多くなっていたと思うので。
動画視聴が終わったら、
効果測定のための確認テストです。
30問を30分以内で解答。
おおよその問題は一般常識に照らすだけで解答できると高を括ってましたが、甘く見てました。
所要時間はかからず解答を進めることはできましたが、得点は30問中7割の21問正解で、合格のギリギリライン。
1問でも誤答してたら不合格のところでした。
資格学習をフォーカスするきっかけに
この法定講習の受講により、自分の記憶力の現状というか限界を把握することが出来ました。
民法を学習した経験のアドバンテージはもはや残存していない、という記憶力の限界を知った法定講習の体験は、密かにいつの日か受けてみようと内心思っていた行政書士資格受験を、生涯で断念するきっかけになりました。
この機会に先日、ほぼ手つかずで退蔵していた行政書士通信講座教材一式をメルカリで処分。
すると5年前の教材にもかかわらず5分の2の値付けで売却することが出来ました。
不思議なことに、捨てる目標を決めたことによって逆に一念発起し、選択集中する別の目標を決めることが出来ました。
新たに11月から別の学習を始めています。
それが何かはまだ明かせませんが、軌道に乗ったら後日報告します。
まずは行政書士教材の売却益で中古の通信講座教材を入手を完了し、学習をひと月続けてるところです。
1か月後、新しい登録宅建士証が届きました。
コメント